Deprem bölgesinde ekspertiz maliyetleri 124 bin TL’ye ulaştı. Hataylı sanayiciler, krediye erişimi zorlaştıran 10 milyon TL sınırının güncellenmesini talep ediyor.
Deprem bölgesinde finansmana erişim her geçen gün daha da zorlaşırken, Hatay’dan dikkat çeken bir çağrı geldi. Hatay Sanayici ve İş İnsanları Derneği Başkanı Ahmet Horoz, özellikle ekspertiz maliyetlerinin işletmeler üzerinde ağır bir yük oluşturduğunu vurgulayarak mevcut düzenlemenin güncellenmesini istedi.
Deprem Bölgesinde Finansman Krizi Derinleşiyor
Hatay’da faaliyet gösteren sanayici, esnaf ve çiftçiler, krediye ulaşmak isterken yüksek ekspertiz ücretleriyle karşı karşıya kalıyor. 2022 yılında yürürlüğe giren düzenleme kapsamında, 10 milyon TL üzerindeki gayrimenkuller için birden fazla ekspertiz raporu zorunlu tutuluyor. Ancak aradan geçen sürede artan enflasyon ve yükselen gayrimenkul fiyatları, bu sınırı işlevsiz hale getirdi.
Mevcut uygulamada maliyetler dikkat çekici boyutlara ulaşmış durumda:
İlk ekspertiz ücreti yaklaşık 38 bin TL
İkinci ekspertiz ile toplam 76 bin TL
Değer farkı halinde üçüncü ekspertizle birlikte 124 bin TL’ye kadar çıkan maliyet
Bu tablo, özellikle deprem sonrası toparlanma sürecindeki işletmeler için ciddi bir finansman engeli oluşturuyor.
“Orta ölçekli bir taşınmaz dahi bugün 10 milyon TL sınırını aşabiliyor. Bu da işletmelerin gereksiz şekilde yüksek ekspertiz maliyetine katlanmasına neden oluyor.”
Başkan Horoz’dan Net Çağrı
Hatay Sanayici ve İş İnsanları Derneği Başkanı Ahmet Horoz, mevcut sistemin günümüz ekonomik gerçekleriyle örtüşmediğini belirterek yetkililere üç kritik çağrıda bulundu:
10 milyon TL ekspertiz sınırının güncellenmesi
Deprem bölgesine özel kolaylaştırıcı düzenlemelerin hayata geçirilmesi
Çoklu ekspertiz uygulamasının maliyetleri azaltacak şekilde yeniden yapılandırılması
Horoz, başta bölge milletvekilleri olmak üzere tüm yetkililerin, üretici ve işletmelerin üzerindeki bu yükü hafifletmek için acil adım atması gerektiğini vurguladı.
Bölge Ekonomisi İçin Kritik Uyarı
Deprem sonrası yeniden ayağa kalkmaya çalışan Hatay ekonomisi için finansmana erişim hayati önem taşıyor. Uzmanlar, mevcut ekspertiz uygulamasının devam etmesi halinde yatırım iştahının azalabileceği ve ekonomik toparlanmanın yavaşlayabileceği görüşünde.